Einfamilienhaus zum kaufen in Bottrop-Fuhlenbrock

In begehrter Sackgassenlage von Fuhlenbrock, einem der gefragtesten Wohngebiete von Bottrop, präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus als harmonische Verbindung aus repräsentativer Architektur, hochwertigster Ausstattung und durchdachtem Raumkonzept. Bereits der gepflegte Vorgarten und das einladende Entrée vermitteln den Anspruch dieser Immobilie: stilvoll, modern und kompromisslos exklusiv.

Im gesamten Erdgeschoss prägen edle Materialien wie Glas, Marmor und Stein das Erscheinungsbild und schaffen eine beeindruckende Großzügigkeit. Das offen gestaltete Treppenhaus mit Geländer in Messing- bzw. Goldoptik und eleganten Glaswänden setzt ein architektonisches Statement und unterstreicht die besondere Wertigkeit des Hauses. Linker Hand befindet sich das geschmackvoll teilgeflieste Gäste-WC, während linker Hand eine maßgefertigte Einbau-Garderobe dezenten Stauraum bietet.

Unmittelbar angrenzend eröffnet sich die luxuriöse Einbauküche von SieMatic , ein echtes Highlight für designaffine Genießer. In Hochglanz Weiß und Schwarz gehalten, überzeugt sie durch klare Linien, moderne Ästhetik und eine edle Granit-Arbeitsplatte. Hochwertige Einbaugeräte von Miele, wie ein integrierter Kaffeevollautomat, Backofen und Mikrowelle sind selbstverständlich. Eine stilvolle Theke fungiert als kommunikativer Mittelpunkt und verbindet Kochen, Genießen und geselliges Beisammensein auf elegante Weise.

Von hier aus gelangt man in das großzügige Wohn- und Esszimmer mit rund 58 m² Wohnfläche. Der lichtdurchflutete Raum wirkt hell, modern und außergewöhnlich exklusiv. Ein Kamin sorgt für behagliche Atmosphäre und schafft den perfekten Rahmen für entspannte Abende. Die großflächige Schiebetürfront öffnet den Wohnbereich zur etwa 40 m² großen Terrasse, die sonnige Stunden im Kreise der Familie verspricht. Eine Markise ist selbstverständlich installiert. Die im Jahr 2015 aufwendig neugestaltete Gartenanlage fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Auf dem 503 m² großen Grundstück findet die ganze Familie ausreichend Platz zum Entspannen und Entfalten.

Im Obergeschoss verteilen sich die Schlafräume harmonisch vom Treppenhaus aus nach links und rechts. Besonders hervorzuheben ist das Masterbad mit angrenzendem Ankleideraum. Der zeitlose Stil überzeugt auf dem ersten Blick. Eine Badewanne, separate Dusche und zwei Waschbecken können vollumfänglich genutzt werden. Vor rund 16 Jahren wurde das Badezimmer nochmals hochwertig nachgerüstet. Ein edler Parkettboden verleiht dem gesamten Obergeschoss eine warme Wohnatmosphäre, während maßgefertigte Einbauschränke die vorhandene Fläche optimal ausnutzen.

Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Immobilienangebot durch das vollständig beheizte Souterrain. Hier stehen etwa 40 m² Nutzfläche sowie zusätzliche ca. 39 m² Wohnfläche zur Verfügung. Der Wohnbereich im Untergeschoss verfügt über eine direkte Treppe in den Garten, ein durchdachtes Detail mit vielseitigem Nutzungspotenzial. Ob als Gästeapartment, Homeoffice, Fitnessraum, Schlafzimmer oder mit zusätzlicher Küchen- und Badnutzung. Dieser Bereich bietet maximale Flexibilität.

Auch an praktische Aspekte wurde gedacht: Die großzügige Doppelgarage bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge und alles, was moderne Mobilität erfordert.

Diese Immobilie vereint erstklassige Lage, exklusive Ausstattung und nachhaltige Qualität auf höchstem Niveau. Hier stimmt das Gesamtpaket und genau deshalb ist sie eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen.