Etagenwohnung in Bonn-Godesberg-Nord

Diese gepflegte Etagenwohnung im zweiten Obergeschoss (rechts) bietet auf einer Wohnfläche von 79,90 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Als zusätzliche Ausstattung können wir Ihnen eine schöne Einbauküche mit neuwertigen Geräten anbieten
Die Wohnung präsentiert sich in einem ordentlichen Zustand, ist pflegeleicht und optisch ansprechend.
Im Jahr 2025 wurde der Balkon erneuert. Zudem sind ebenfalls die Fenster, alle Heizkörper, die Zimmertüren inklusive Wohnungseingangstüre ausgetauscht worden..

Zur Wohnung gehört ein praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum sowie ein Außenstellplatz, der das tägliche Parken in der beliebten Bonner Lage erleichtert. Die Heizungsversorgung erfolgt über eine Ölheizung aus dem Jahr 2012.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar, die vom ersten Tag an Mieteinnahmen generiert. Das monatliche Hausgeld beträgt 440 Euro.
Aber auch für Selbstnutzer ist diese Wohnung perfekt!