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Penthouse in Düsseldorf-Stadtmitte

Provisionsfrei / Luxus-Penthouse mit 2 Terrassen, Aufzug – kernsaniert + Einzelgarage optional

Gerresheimer Str.
40211 Düsseldorf, Stadtmitte
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Kaufpreis
699.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
105 m²
14 Aufrufe

Objekt-ID: 39722480

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 4.5
Größe: 105.00 m²
Etage: 6 von 6
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 699.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 6.657,14 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Aufzug
Garage
Keller
Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 95,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Penthousewohnung im 6. Obergeschoss vereint urbanes Wohnen mit Privatsphäre und beeindruckendem Weitblick über die Dächer Düsseldorfs.

Mit ca. 105 m² Wohnfläche, zwei großzügigen Außenflächen und einem durchdachten Grundriss bietet diese Immobilie ein seltenes Wohngefühl in begehrter Innenstadtlage.

Das Mehrfamilienhaus wurde zwischen 2021 und 2025 umfassend modernisiert. Fassade, Fenster, Elektrik sowie die gemeinschaftlichen Bereiche wurden technisch und optisch aufgewertet.

Ein Personenaufzug bringt Sie komfortabel in das Geschoss – nur wenige Schritte trennen Sie von Ihrer Wohnung.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchensituation. Große Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und unterstreichen den besonderen Penthouse-Charakter. Ein Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit ca. 22 m² und weitem Blick über die Dächer der Stadt. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen weiteren Balkon mit Blick auf die historische St.-Elisabeth-Kirche.

Durch die unterschiedlichen Ausrichtungen der Außenflächen genießen Sie Sonne vom Morgen bis zum Abend.

Die Wohnung bietet drei vollwertige Schlafzimmer und eignet sich ideal für:

Familien
Paare mit Homeoffice-Bedarf
anspruchsvolle Eigennutzer mit Platzanspruch

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Hauswirtschaftsraum, der bei Bedarf auch zu einem Gäste-WC umgebaut werden kann.

Ein separater Kellerraum (ca. 9 m²) rundet das Platzangebot ab.

Exklusives Zusatzangebot – Einzelgarage

Zur Wohnung gehört außerdem exklusiv eine Einzelgarage, die optional zusätzlich erworben werden kann.

Gerade in dieser zentralen Lage stellt eine eigene Garage einen besonders wertvollen Komfort- und Standortvorteil dar und bietet sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug.

Die Garage wird separat zum Kauf angeboten.
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Lage

Gerresheimer Str.
40211 Düsseldorf
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Düsseldorf Stadtmitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.561,69 €/m² in Düsseldorf - Stadtmitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.252,47 €/m².

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