Etagenwohnung in Rosenheim-Aising

Diese großzügig geschnittene 4 ½-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses im beliebten Rosenheimer Stadtteil Oberwöhr. Die Wohnung überzeugt mit ca. 105 m² Wohnfläche und ihrem charmanten Grundriss. Besonders hervorzuheben ist der sonnige Südbalkon, der sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus erreichbar ist und viel Platz zum Entspannen bietet.

Das Gebäude wurde 1966 erbaut und wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt. Die gesamten Betriebskosten gestalten sich äußerst günstig, da es keine Hausverwaltung gibt und nur zwei Eigentümer im Haus sind. Das Untergeschoss hält großzügige Hobby- und Kellerräume bereit, die vielfältig nutzbar sind – ideal für Hobbys, als Werkstatt oder zum Lagern. Zudem besteht auf dem Grundstück die Möglichkeit, eine eigene Garage zu errichten.

Die Wohnung ist modernisierungsbedürftig, kann aber kurzfristig bezogen werden. Sie eignet sich perfekt für Familien, Paare oder Individualisten, die Wohnqualität mit Potential in ruhiger Umgebung schätzen und ihre Gestaltungsideen umsetzen möchten.

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