Erdgeschosswohnung in Berlin-Friedrichshain

Altbaucharme trifft Moderne – stilvolle 2-Zimmer-Wohnung nahe Volkspark Friedrichshain! Sofort bezugsfertig!

Diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines charmanten und umfassend modernisierten Altbaus in hervorragender Lage an der Grenze zwischen Prenzlauer Berg und Friedrichshain, nur wenige Schritte vom Volkspark Friedrichshain entfernt. Die Mikrolage zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Berlins und zeichnet sich durch eine hohe und stabile Mietnachfrage aus.
Die Wohnung wurde im Rahmen eines aufwendigen Sanierungsprojekts vollständig modernisiert und präsentiert sich in einem sehr hochwertigen Zustand. In der gesamten Wohnung wurde neuer Parkettboden in klassischer Fischgrätverlegung verlegt, der den Altbaucharakter stilvoll unterstreicht. Hohe Decken sorgen zusätzlich für ein großzügiges Raumgefühl.
Der Grundriss ist sehr attraktiv: Das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche bildet den zentralen Wohnbereich der Wohnung, während das Schlafzimmer ruhig zum Innenhof gelegen ist und eine angenehme Rückzugsmöglichkeit bietet.
Auch technisch wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Neue hochwertige Fenster, vollständig erneuerte Elektroinstallationen sowie eine neue zentrale Gasheizung im Keller des Gebäudes sorgen für einen zeitgemäßen Standard.
Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine große bodentiefe Dusche, einen Handtuchtrockner sowie hochwertige Ausstattungselemente. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Aufgrund der attraktiven Lage, der hochwertigen Sanierung sowie des gut nutzbaren Grundrisses eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch hervorragend als wertstabile Kapitalanlage in einem der dynamischsten Wohnmärkte Berlins.

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