Einfamilienhaus zum kaufen in Kaufbeuren-Oberbeuren

Das sehr schön ausgestattete Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten und Garage wurde in den Jahren 1992 / 1993 umfassend modernisiert und erweitert. Die individuell gestalteten Fassaden sowie der großzügig angelegte Eingangsbereich wirken sehr repräsentativ und die weit angelegte Zufahrt vor der Garage bietet zusätzlich Parkmöglichkeiten für zwei PKW.

Insbesondere hinsichtlich der energetischen Aspekte wie ergänzende Außenwanddämmung und Isolierverglasung fand in den neunziger Jahren eine wesentliche Verbesserung statt. (Aktuell: Energie - Effizienzklasse "C".)

Ursprünglich gegründet Mitte der sechziger Jahren, fand es hier seine aktuelle, sehr ansprechende architektonische Ausgestaltung. Das Haus pflegt heute ein gehobenes, gepflegtes Ambiente.

RAUMPROGRAMM:

Das SOUTERRAIN / ENTRÉE

Bereits der großzügig gestaltete Eingangsbereich empfängt Sie in anspruchsvoller Ausstattung:

1 Foyer / Eingangsbereich
1. Hobbyraum /Billiard (?)
1 Saunaraum, vorbereitet
1. Fitnessraum
1 Zugang zu großzügiger Garage
1 Abstellen

Verbindend zwischen den Etagen das helle Treppenhaus;

ERDGESCHOSS:

1 weitläufiges Wohnzimmer
1 Wintergarten
1 Schlaf- oder Arbeitszimmer
1 Küche (die Einbauten verbleiben im Gebäude),
1 Hausarbeitsraum
1 Badezimmer mit Wanne, / WC, Tageslicht - sehr großzügig
1 Badezimmer mit Dusche / WC, Tageslicht

OBERGESCHOSS:

Großzügige Räumlichkeiten (teilweise mit Schrägdach)
1 großzügiger Wohntraum
1 Schlaf- bzw. Arbeitsraum) :
1 exklusive Wohnküche ((offen gestaltet mit Essbereich) - die Einbauten verbleiben im Gebäude
1 weiteres luxuriöses Badezimmer mit freistehender Wanne, Wohlfühldusche, WC.


AUSSENANLAGEN:

Garten , mit Sonnenterrasse, kleiner Gartenteich und Grillplatz, sehr idyllisch und ansprechend angelegt
GARAGE mit Raum für Fahrräder
CARPORT