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Reiheneckhaus zum kaufen in Bremerhaven-Lehe

„Stadtnah wohnen mit Charakter: Modernisiertes Einfamilienhaus mit Terrasse“

27576 Bremerhaven, Lehe
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Kaufpreis
225.000 €
Zimmer
4
Fläche
140 m²
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Objekt-ID: 39724638

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 4
Größe: 140.00 m²
Grundstücksfläche: 100,00 m²
Verfügbar ab: kurzfristig bezugsfr
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 225.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.607,14 €
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Immobilie

Terrasse
Keller
Baujahr: 1895
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 199,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Geschichte trifft Wohnkomfort.
Dieses ursprünglich im Jahr 1895 errichtete Haus vereint den Charme eines historischen Gebäudes mit dem Wohnstandard einer umfassenden Modernisierung. 1997 wurde das ehemalige Dreifamilienhaus im Zuge einer Kernsanierung in ein großzügiges Einfamilienhaus umgewandelt — ideal für Menschen, die Individualität, Raum und Atmosphäre schätzen.

Mit ca. 140 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie ein behagliches Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – vom Familienleben bis zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Wohnen mit Charakter

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem offenen, einladenden Wohnkonzept. Die offene Küche geht fließend in den Wohnbereich über und bildet das kommunikative Herz des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für angenehmes Tageslicht, während Rollläden im Erdgeschoss zusätzlichen Komfort bieten.

Ein Haus mit Seele, Substanz und vielen bereits erfolgten Modernisierungen. Ideal für Käufer, die den Charme eines Altbaus lieben und ein Zuhause mit Charakter statt Neubau-Standard suchen.

Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse – ein geschützter Platz für entspannte Stunden im Freien.

Ausstattung Erdgeschoss

Fußbodenheizung plus zusätzliche Heizkörper

Pflegeleichte Fliesenböden

Gäste-WC

Direkter Zugang zur Terrasse

Rückzugsorte auf drei Ebenen

Die oberen Etagen bieten flexible Raumlösungen – ideal für Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.

1. Obergeschoss

Großzügiges Badezimmer mit Badewanne und WC

Angenehme Bodenbeläge aus Vinyl und Teppich

2. Obergeschoss

Weiteres Zimmer mit charmanten Dachschrägen

Kleines Bad mit Dusche und WC

Ehemalige Küchenanschlüsse noch vorhanden (praktisch bei alternativen Nutzungsideen)

Ein maßgefertigter Einbauschrank im Schlafzimmer sowie vorhandene Badmöbel verbleiben im Haus.

Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Die Elektrogeräte sind erst ca. 5 Jahre alt.
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Lage

27576 Bremerhaven
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Bremerhaven Lehe

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.073,66 €/m² in Bremerhaven - Lehe. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bremerhaven liegt derzeit bei 2.459,95 €/m².

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