Villa zum kaufen in Görlitz-Innenstadt

Historisches Juwel der Gründerzeit: Repräsentatives Stadthaus mit enormem Potenzial

Dieses Immobilienangebot erfolgt provisionsfrei im Rahmen eines laufenden Zwangsversteigerungsverfahrens. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beläuft sich auf 950.000,00 €.

Das repräsentative Stadthaus 1897 ließ Rittmeister von Fiebig das Gebäude vom Görlitzer Architekten Paul Gerhard Röhr planen und durch Peter Dudel ausführen. Besonders gut lässt sich in dem Bau großbürgerliches Wohnen um 1900 nacherleben: großzügige Wohnungen mit Parkett, originale Farbfassungen und die Zimmer der Bediensteten traten nach Entfernung jüngster Raumabtrennungen wieder zu Tage. Die begonnene Sanierung hat das Ziel, großzügiges Wohnen wieder zu ermöglichen.

Das Haus ist typisch für die damalige zeitgenössische Architektur Ende des vorigen Jahrhunderts. Es war Ziel, durch die Sanierungsmaßnahmen das Gebäude in seinem originären Zustand zu erhalten bzw. wieder herzustellen.

Das teilsanierte leerstehende denkmalgeschützte dreigeschossige Villengebäude mit teilausgebautem Dachgeschoss, Loggien, Balkons und Seitenflügel und voll unterkellert sucht einen neuen Investor. Das Gebäude mit guter Erhalt der historischen Substanz, mehrere prunkvolle Stuck- u. Holzdecken, Jugendstilelementen, Türmchen. In Innern des Gebäudes befindet sich ein Lichtschacht mit einem Bleiglasfenster auf jeder Etage. Insgesamt 5 Wohnungen, zum Teil nicht in sich abgeschlossen. Die Wohnungen im Vorderhaus mit großen, hohen Räumen, Stuckdecken, Parkett und teilweise Originaltönen. Die Wohnungen im Seitenflügel sind sowohl vom Vorderhaus als auch über einen separaten viergeschossigen Turmaufgang begehbar.

Mit über ca. 1.716 m² Wohn- und Nutzfläche spielt das Ensemble mit der Gebäudeklasse 5 im höchsten Standard, verbunden auch mit erhöhten Brandschutzanforderungen.
Es sollten fünf hochexklusive Wohnungen mit Flächen von 200 m² bis 340 m² entstehen.