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Einfamilienhaus zum kaufen in Hamburg-Niendorf

Schöner Wohnen in Hamburg-Niendorf

22455 Hamburg, Niendorf
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Kaufpreis
879.000 €
Zimmer
5
Fläche
150 m²
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Objekt-ID: 39725125

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 150.00 m²
Grundstücksfläche: 714,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 879.000 €
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Preis/m²: 5.860,00 €
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Immobilie

Baujahr: 2026

Objektbeschreibung

Das hier abgebildete Einfamilienhaus mit Satteldach verfügt über ca. 150,00 m² Nettogrundfläche (nach DIN 277). Das Einfamilienhaus wird in Massivbauweise individuell nach Ihren Wünschen geplant und gebaut. Hier bieten wir den Effizienzstandard KfW 55 an, bei welchem bereits eine Luftwasserwärmepumpe, Photovoltaik-Anlage, eine Fußbodenheizung und eine 3-fach-Verglasung inbegriffen sind.
Die repräsentative Außen- und Innengestaltung des Hauses vermitteln eine dauerhafte Wohlfühlatmosphäre auf hohem Niveau.

Der Großzügige Wohn-Essbereich, sowie die offene Wohnküche geben Ihnen jede Gelegenheit Familie zu leben und zu erleben. Es bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz für Freiraum und Familienleben. Die großen Fenster lassen Wohnräume mit Tageslicht der nach Süden-Westen ausgerichteten Terrasse durchfluten.

Die Wohn- und Schlafräume im Obergeschoss erreichen Sie über eine hochwertige, offene Holztreppe. Im Obergeschoss wurden die Räume sehr großzügig gestaltet.

Das Dachgeschoss bietet eine zusätzliche Ausbaureserve für z. B. ein Arbeits- oder Gästezimmer mit einer Größe von ca. 30,00 m²

Ihren individuellen Grundriss können Sie gemeinsam mit unserem Architekten gestalten.



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Lage

22455 Hamburg
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Hamburg Niendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.882,05 €/m² in Hamburg - Niendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 5.745,82 €/m².

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