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Einfamilienhaus zum kaufen in Hamburg-Niendorf

Exklusive Stadtvilla in Top-Lage von Hamburg-Niendorf

22455 Hamburg, Niendorf
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Kaufpreis
889.000 €
Zimmer
5
Fläche
150 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 39725126

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 150.00 m²
Grundstücksfläche: 714,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 889.000 €
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Preis/m²: 5.926,67 €
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Immobilie

Baujahr: 2026

Objektbeschreibung

Die hier abgebildete Stadtvilla mit Walmdach verfügt über ca. 150,00 m² Wohnfläche (nach DIN 277). Das Einfamilienhaus wird in Massivbauweise individuell nach Ihren Wünschen geplant und gebaut. Hier bieten wir den Energieeffizienzstandard KfW 55 an, bei welchem bereits eine Fußbodenheizung, 3-fach-Verglasung, Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Photovoltaik-Anlage enthalten ist.
Die repräsentative Außen- und Innengestaltung des Hauses vermitteln eine dauerhafte Wohlfühlatmosphäre auf hohem Niveau.

Der Großzügige Wohn-Essbereich, sowie die offene Wohnküche geben Ihnen jede Gelegenheit Familie zu leben und zu erleben. Es bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz für Freiraum und Familienleben. Die großen Fenster lassen Wohnräume mit Tageslicht der nach Süden-Westen ausgerichteten Terrasse durchfluten.

Die Wohn- und Schlafräume im Obergeschoss erreichen Sie über eine hochwertige, offene Holztreppe. Im Obergeschoss wurden die Räume sehr großzügig gestaltet.

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Lage

22455 Hamburg
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Hamburg Niendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.882,05 €/m² in Hamburg - Niendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 5.745,82 €/m².

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