Sonstige in Bremerhaven-Mitte

Zum Verkauf steht eine großzügige und gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung in sehr zentraler Innenstadtlage von Bremerhaven. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines klassisch charmanten Altbaus aus dem Jahr 1908 und überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss sowie laufende Modernisierungen am Gemeinschaftseigentum.

Die Wohnung verteilt sich auf rund 94 m² Wohnfläche. Neben einem Badezimmer verfügt die Wohnung über ein zusätzliches Gäste-WC. Die separate Küche wurde 2022 mit einer Einbauküche inklusive moderner Elektrogeräte ausgestattet. Die Wohnung wird über eine zentrale Gasheizung beheizt, während die Ende 2023 erneuerten dreifach verglasten Fenster für eine hervorragende Wärmedämmung und Energieeffizienz sorgen. Anfang 2026 wurden die Fliesen des Badezimmers und Gäste-WC's ausgetauscht und die Toiletten erneuert.

Die Eigentümergemeinschaft hat in den vergangenen Jahren konsequent in den Werterhalt des Gebäudes investiert. In den Jahren 2024 und 2025 folgten weitere umfangreiche Maßnahmen: Risse an der Außenfassade wurden fachgerecht saniert, die Fassade sowie die Garagen erhielten einen frischen Anstrich. Das Dach wurde erneuert und zusätzlich wurden die Regenrinnen ausgetauscht. Auch der Eingangsbereich und das Treppenhaus wurden mit neuen Türen und Fenstern aufgewertet. Diese Investitionen sichern den langfristigen Werterhalt der Immobilie und minimieren zukünftigen Instandhaltungsbedarf. Zudem bietet ein separater Kellerraum einen zusätzlichen Abstellraum.

Das monatliche Hausgeld beträgt 200 €.