Villa zum kaufen in Aachen-Ponttor

875 m² Grundstück, Villenlage, freie Planung - wer hier nicht zugreift, wartet lange.
Auf einem der letzten großzügigen Baugrundstücke in Aachen entsteht Ihre frei geplante Villa mit 196 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und insgesamt sechs Zimmern. Der Grundriss bietet Raum für alles, was eine Familie braucht: fünf Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein separates Gäste-WC und ein offener Wohn- und Essbereich, den Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Es liegt eine Baugenehmigung für 2,5 Geschosse vor - bei Bedarf lässt sich das Dachgeschoss als zusätzliche Wohnebene ausbauen.
Das 875 m² große Grundstück gibt Ihnen den Freiraum, der dieses Haus zur Villa macht: großzügiger Garten, Terrasse, Doppelcarport - hier ist Platz für Ihre Ideen.
Gebaut wird in Holzrahmenbauweise mit 140 mm Dämmfassade, Wärmepumpe und kontrollierter Lüftung nach KfW-55-Standard - energieeffizient, förderfähig und nachhaltig. Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Aktiv Time: Estrich, Heizung, Sanitär und Elektro werden komplett von Allkauf ausgeführt - den Trockenausbau übernehmen Sie selbst und sparen dabei spürbar, ohne auf professionelle Qualität bei den technischen Gewerken zu verzichten.