Einfamilienhaus zum kaufen in Bremen-Fähr-Lobbendorf

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1903 vereint den Charme eines gewachsenen Wohnhauses mit einer soliden Bausubstanz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie wurde im Jahr 1970 umfassend saniert und seitdem fortlaufend gepflegt sowie regelmäßig renoviert, sodass sich das Haus heute in einem gepflegten Gesamtzustand präsentiert. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2016. Im Erdgeschoss wurden die Fenster kürzlich erneuert und verfügen über moderne Doppelverglasung (Einbau ca. 2025). Auch im Bereich der Elektrik wurden bereits Anpassungen vorgenommen: Die Leitungen zum Anbau hin sind bereits dreiadrig ausgeführt und der Zählerkasten wurde mit einem neuen Zählerschrank modernisiert.

Die Raumaufteilung des Hauses bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ein großzügiges Zuhause mit Entwicklungspotenzial suchen.

Das Erdgeschoss bildet den zentralen Lebensmittelpunkt des Hauses. Vom Flur aus gelangen Sie in die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist, welche Bestandteil der Immobilie ist. Der angrenzende Wohn- und Essbereich bietet eine angenehme Raumgröße und viel Tageslicht. Zusätzlich befindet sich auf dieser Etage ein weiteres Zimmer, das derzeit als Schlafzimmer genutzt wird. Dieses ist lediglich durch eine Leichtbauwand vom Wohnbereich getrennt, sodass sich bei Bedarf eine großzügige, offene Wohnlandschaft realisieren lässt und somit attraktive Gestaltungsmöglichkeiten für moderne Wohnkonzepte entstehen. Die Fläche im Erdgeschoss erweitert sich durch den Anbau.

Im Obergeschoss stehen mehrere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Moderne Velux-Dachfenster sorgen hier für zusätzlichen Lichteinfall und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Badezimmer sowie ein zentral gelegener Flur erschließen die einzelnen Räume dieser Etage. Darüber hinaus bietet der Dachboden zusätzliche Abstellflächen und eignet sich ideal zur Lagerung von saisonalen Gegenständen.

Im Kellergeschoss befinden sich neben praktischen Nutz- und Abstellflächen auch ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne sowie eine Sauna, die zusätzlichen Komfort und eine angenehme Rückzugsmöglichkeit bietet. Ergänzt wird diese Ebene durch ein separates WC, einen Flur sowie einen weiteren Lagerraum.

Das großzügige Grundstück mit ca. 549 m² rundet das Angebot ab und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben ausreichend Stellplatzfläche für mehrere Fahrzeuge steht ein Carport zur Verfügung, das zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder Gegenstände des täglichen Bedarfs bietet. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein Gewächshaus, das ideale Voraussetzungen für den Anbau von Pflanzen, Gemüse oder Blumen bietet und insbesondere für Gartenliebhaber interessante Möglichkeiten eröffnet. Sollte hierfür kein Bedarf bestehen, bietet der Eigentümer an, das Gewächshaus auf eigene Kosten zurückbauen und entfernen zu lassen.

Insgesamt bietet diese Immobilie eine solide Basis, eine angenehme Raumaufteilung sowie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich hervorragend für Familien oder Paare, die ein ruhiges und großzügiges Zuhause mit Entwicklungspotenzial suchen. Die Immobilie ist seit 2025 vermietet.