
Etagenwohnung in Karlsruhe-Hohenwettersbach
Gemütliche 3-Zimmer-Familienwohnung in ruhiger und grüner Wohnlage
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- Kaufpreis
- 275.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 79 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 39727105
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 79.00 m² |
| Etage: | 1 von 9 |
| Verfügbar ab: | 1.4.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 275.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.481,01 € |
| Mit Immobilienpreisen Karlsruhe vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1960 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Ich präsentiere Ihnen eine charmante und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in einer der ruhigsten und grünsten Wohnanlagen von Karlsruhe – dem beliebten Bergwaldsiedlung.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist kurzfristig verfügbar.
Highlights der Wohnung:
- Optimale Raumaufteilung mit drei gut geschnittenen Zimmern
- Sonniger Balkon am Wohnzimmer mit herrlichem Blick ins Grüne
- Süd-Ost-Ausrichtung – lichtdurchflutet und freundlich
- Modernisiertes Badezimmer mit Badewanne
- Separates WC mit Waschbecken
- Großzügige Loggia
Hochwertige Renovierung in 2024:
- Neues Wohnzimmerfenster mit 3-fach-Verglasung
- Robuster Vinylboden in allen Wohnräumen und der Küche
- Elektrik: neue Schalter und Elektrodosen
- Neu geflieste Wände im Badzimmer und WC
Lage und Umgebung:
- Direkte Busanbindung mit Haltestelle direkt vor dem Haus (Verbindung nach Durlach und Karlsruhe)
- Natur pur: Spazier- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür
- Familienfreundlich: Kindergarten befindet sich unmittelbar am Gebäude
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Kellerabteil
- PKW-Stellplatz inklusive
Hausgeld-Vorauszahlung ab 01.01.2026: 421,00 € / Monat
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist kurzfristig verfügbar.
Highlights der Wohnung:
- Optimale Raumaufteilung mit drei gut geschnittenen Zimmern
- Sonniger Balkon am Wohnzimmer mit herrlichem Blick ins Grüne
- Süd-Ost-Ausrichtung – lichtdurchflutet und freundlich
- Modernisiertes Badezimmer mit Badewanne
- Separates WC mit Waschbecken
- Großzügige Loggia
Hochwertige Renovierung in 2024:
- Neues Wohnzimmerfenster mit 3-fach-Verglasung
- Robuster Vinylboden in allen Wohnräumen und der Küche
- Elektrik: neue Schalter und Elektrodosen
- Neu geflieste Wände im Badzimmer und WC
Lage und Umgebung:
- Direkte Busanbindung mit Haltestelle direkt vor dem Haus (Verbindung nach Durlach und Karlsruhe)
- Natur pur: Spazier- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür
- Familienfreundlich: Kindergarten befindet sich unmittelbar am Gebäude
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Kellerabteil
- PKW-Stellplatz inklusive
Hausgeld-Vorauszahlung ab 01.01.2026: 421,00 € / Monat
Lage
Elsa-Brändström-Straße76228 Karlsruhe
Karlsruhe Hohenwettersbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.308,26 €/m² in Karlsruhe - Hohenwettersbach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 4.243,64 €/m².
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