Etagenwohnung in Nürnberg-Reichelsdorfer Keller

In einer ruhigen, gepflegten Wohnanlage im beliebten Stadtteil Nürnberg-Reichelsdorfer Keller erwartet Sie diese praktisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 71 m². Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung.
Der großzügige Wohnbereich öffnet sich zum nach Süden ausgerichteten Balkon, der sonnige Stunden und entspannte Ausblicke ins Grüne verspricht. Die angrenzende, halboffene Küche ist mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet. Zwei weitere Zimmer mit Parkett stehen als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung und lassen sich flexibel nutzen.
Ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Regendusche sorgt für Komfort im Alltag. Eine kleine Abstellkammer rundet die Wohnung ab.
Helle, freundliche Räume schaffen eine wohnliche Atmosphäre.
Zur Wohnung gehört ein praktischer eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlich nutzbarer Wasch- und Trockenraum. Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Gaszentralheizung aus 2019.
Der zugehörige Tiefgaragenstellplatz ist für 15.000 Euro erwerbbar.
Diese attraktive Eigentumswohnung in ruhiger, naturnaher Lage und guter Infrastruktur bietet Ihnen ein zu Hause zum Wohlfühlen.

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 136 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 16.01.2019
Gültig bis: 2029-01-16
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

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Für Besichtigungen und Detailinformationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte keine Makleranfragen!