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Doppelhaushälfte zum kaufen in Gera-Zwötzen/Liebschwitz

Liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte mit Wintergarten, Dachterrasse und Tiefgarage!

07551 Gera, Zwötzen/Liebschwitz
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Kaufpreis
225.000 €
Zimmer
5
Fläche
135.77 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 39727164

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 135.77 m²
Grundstücksfläche: 468,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 225.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 1.657,21 €
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Immobilie

Terrasse
Garten
Dachterrasse
Wintergarten
Garage
Keller
Baujahr: 1938
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 291,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Zum Kauf steht eine besondere Doppelhaushälfte mit Anbau, die über 50 Jahre lang von den Eigentümern bewohnt und mit viel Liebe zum Detail gepflegt wurde. Das Haus ist in einem soliden Zustand, zeigt jedoch typische Spuren der Jahre und bietet die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Je nach Wunsch ist auch ein sofortiger Einzug möglich. Die Wohnfläche beträgt ca. 135 m² und verteilt sich über 2 Etagen auf 5 Zimmer.

Der kleine Vorgarten empfängt Sie bereits vor Betreten des Hauses. Im Eingangsbereich lädt eine gemütliche Terrasse mit Ausrichtung nach Osten ein – perfekt für ein Frühstück in der Morgensonne, geschützt vor neugierigen Blicken durch eine geschickt platzierte Hecke.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Küche und zum Anbau - ein Raum, der ideal für gemeinsame Familienmomente ist. Bei Bedarf lässt sich dieser Bereich in einen separaten Wohn- und Essbereich aufteilen. Der Anbau lässt sich problemlos in zwei Räume teilen – so entsteht Platz für zwei Kinderzimmer oder ein Gästezimmer.
Das Obergeschoss bietet zwei weitere Zimmer. Der helle Wintergarten öffnet sich zur großen Dachterrasse, die nach Westen ausgerichtet ist. Das Hauptbadezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet viel Stauraum. Im Keller befinden sich außerdem ein zusätzliches WC, eine separate Dusche sowie der Zugang zur Tiefgarage und zur Werkstatt. Von hier aus gelangen Sie auch auf die dritte Terrasse mit Grillstation und Blick in den liebevoll gepflegten Garten – ein idealer Ort für Spiele, Familienfeste oder entspannte Stunden im Grünen.

Dieses Haus ist ideal für Familien, die ein Zuhause suchen, an dem Kinder aufwachsen, spielen, lachen und Familienmomente entstehen.
Vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin, dieses Haus wird nicht lange auf dem Markt sein! Der Kauf ist für Sie PROVISIONSFREI!
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Lage

07551 Gera
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Gera Zwötzen/Liebschwitz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.130,35 €/m² in Gera - Zwötzen/Liebschwitz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Gera liegt derzeit bei 2.777,40 €/m².

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