Dachgeschosswohnung in Nürnberg

Diese Wohnung wird Sie begeistern!
Die sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung wurde 1999 nachträglich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1953 ausgebaut und bietet auf ca. 93 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohngefühl.
Sie betreten die Wohnung über die Diele, die Platz für eine Garderobe bietet. Das Herzstück ist das durch die großzügigen Fensterflächen lichtdurchflutete, knapp 37 m² große, Wohn- und Esszimmer mit Zutritt zur, nach Süden ausgerichteten, herrlichen Dachterrasse mit viel Platz zur eigenen Gestaltung. Von hier hat man einen wunderbaren Burgblick und kann seine Freizeit und die Ruhe genießen.
Die Küche neben dem Essplatz, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und einem Waschbecken sowie ein separates Gäste-WC bieten viele Wohnkomfort.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Stellplatz für das Auto (im Kaufpreis enthalten).
Die Wohnung ist derzeit vermietet - die Mieteinnahmen belaufen sich auf 16.320,00 € p.a. zzgl. Nebenkosten.