Erdgeschosswohnung in Chemnitz-Grüna

Die angebotene 3-Raum-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Chemnitzer Stadtteil Grüna. Das massiv errichtete Gebäude aus den 1990er Jahren (1995) umfasst lediglich sechs Wohneinheiten und überzeugt durch hochwertige Bauausführung sowie eine teilweise Dämmung für gute Energieeffizienz.
Die ca. 75 m² große Erdgeschosswohnung wird aktuell umfangreich kernsaniert und steht künftig als attraktiver Erstbezug zur Verfügung. Die letzte Modernisierung des Hauses erfolgte 2025 mit den Strangsanierungen. Ein besonderes Highlight sind zwei Terrassen, darunter eine mit abgegrenztem Gartenanteil – ideal zum Entspannen im Grünen.
Helle Räume, moderne Materialien und eine hochwertige Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
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Ausstattung & Highlights:
✔ Erstbezug nach Kernsanierung + Badsanierung
✔ hochwertiger atmungsaktiver Innenputz
✔ neues hochwertiges Vinyl in allen Wohnräumen
✔ neue Türen und Zargen
✔ Rollläden an allen Fenstern (neu gewartet)
✔ 2 Terrassen
✔ eigener Gartenanteil
✔ großer Kellerraum (ca. 20 m²)
✔ Tiefgaragenstellplatz
✔ DSL- & Kabelanschluss vorhanden

Badezimmer:
• Dusch-Wannen-Kombination
• Fußbodenheizung
• großer Waschtisch
• moderner LED-Spiegel
• energieeffizienter Lüfter
Separates WC (neu saniert):
• energieeffizienter Lüfter
• LED-Spiegel & Waschtisch