Erdgeschosswohnung in Mainz-Neustadt

Zum Verkauf steht ein gepflegtes, möbliertes Apartment in der Anni-Eisler-Lehmann-Straße 4 in Mainz. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem modernen Wohnkomplex in sehr guter Lage und ist besonders attraktiv für Kapitalanleger, eignet sich aber ebenso zur Eigennutzung.

Die Wohnung ist in einem Segment angesiedelt, das sich in Mainz erfahrungsgemäß sehr gut vermieten lässt. Sie ist ideal für Studierende, Berufspendler, Auszubildende oder Singles, ohne auf diese Zielgruppen beschränkt zu sein.

Ein besonderer Vorteil ist die flexible Nutzbarkeit ab dem 01.04.: Die Wohnung kann entweder neu vermietet oder selbst genutzt werden, zum Beispiel für das eigene Kind während eines Studiums in Mainz.

Die bisherige Kaltmiete lag bei 590,00 € monatlich, die bisherigen Nebenkosten bei 150,00 € monatlich inklusive Internet.


Ausstattung
- möblierte Eigentumswohnung
- Einbauküche vorhanden
- modernes Bad mit Dusche
- praktische, kompakte Raumaufteilung
- gemeinschaftliche Waschküche
- gemeinschaftliche Dachterrasse

kleines Apartment mit guter Vermietbarkeit

attraktive Lage innerhalb eines modernen Wohnkomplexes

Die Einrichtung ist bereits vorhanden; Küche und Möblierung können übernommen werden.


Sonstiges

Die Wohnung ist ab dem 01.04. verfügbar und damit zeitnah nutzbar.

Besonders interessant ist das Objekt für:
- Kapitalanleger mit Fokus auf gut vermietbare kleine Einheiten
- Eltern, die Wohnraum für ein in Mainz studierendes Kind suchen
- Eigennutzer, die ein kompaktes Apartment in zentraler Lage suchen

Bei Interesse freue ich mich über eine Kontaktaufnahme mit aussagekräftigem Schreiben. Bitte teilen Sie idealerweise direkt mit, ob Ihr Interesse eher auf Kapitalanlage oder Eigennutzung gerichtet ist.