Etagenwohnung in Köln-Altstadt-Süd
Bezugsfrei, modern, gefragt – Studentenapartment in Top-Uni-Nähe
50674
Köln, Altstadt-Süd
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 175.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 18.4 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 39728698
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 18.40 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 175.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 9.510,87 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2016 |
| Befeuerungsart: | KWK |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 85,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Dank der beliebten Lage und der hochwertigen Ausstattung ist dieses Apartment eine perfekte Kapitalanlage mit stabiler Vermietungsperspektive. Der Bedarf an studentischem Wohnraum ist in Köln konstant hoch – eine langfristig rentable Investition!
Das zum Verkauf stehende Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahre 2016 errichteten Apartmenthauses. Die Etage ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 208 Einheiten und 59 Stellplätzen in der Tiefgarage.
Ein Hausmeisterservice sorgt für Ordnung und Sauberkeit in der gesamten Anlage.
Das aktuelle Hausgeld beläuft sich auf ca. 177 € monatlich, davon sind rund 127 € auf den Mieter umlagefähig. Zum Stichtag 31.12.2024 verfügte die Eigentümergemeinschaft über eine Erhaltungsrücklage von etwa 158.000 €.
Das zum Verkauf stehende Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahre 2016 errichteten Apartmenthauses. Die Etage ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 208 Einheiten und 59 Stellplätzen in der Tiefgarage.
Ein Hausmeisterservice sorgt für Ordnung und Sauberkeit in der gesamten Anlage.
Das aktuelle Hausgeld beläuft sich auf ca. 177 € monatlich, davon sind rund 127 € auf den Mieter umlagefähig. Zum Stichtag 31.12.2024 verfügte die Eigentümergemeinschaft über eine Erhaltungsrücklage von etwa 158.000 €.
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Lage
50674 Köln
Köln Altstadt-Süd
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.827,64 €/m² in Köln - Altstadt-Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.399,87 €/m².
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