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Reihenmittelhaus zum kaufen in München-Berg am Laim

Wunderschönes, gepflegtes Reihenmittelhaus auf Erbpacht

81673 München, Berg am Laim
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Kaufpreis
639.000 €
Zimmer
4
Fläche
124 m²
19 Aufrufe

Objekt-ID: 39728872

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 124.00 m²
Grundstücksfläche: 139,00 m²
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 639.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.153,23 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1955
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 178,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegte RMH befindet sich in einem hervorragenden Zustand und wurde in den letzten 20 Jahren kontinuierlich renoviert und modernisiert. Die Immobilie erstreckt sich über drei Wohnebenen und ist vollständig unterkellert.
Im EG überzeugt der helle, offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche mit einem Gäste-WC. Große Fenster sorgen in allen Räumen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Das OG bietet ein besonderes Komfort-Highlight: Ein Duschbad, ein großzügiges Badezimmer mit Eckbadewanne als kleine Wellness-Oase sowie ein großes Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon.
Das ausgebaute DG verfügt über zwei weitere Zimmer und ein eigenes Duschbad und eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitsbereich. Im Keller befindet sich neben einemStauraum ein Hobbyraum mit direktem Zugang zum Garten.
Der gemütliche Garten mit West-Ausrichtung und sonnigem Nachmittagslicht ist durch ein großes Glasdach besonders geschützt und einladend angelegt. Ein gepflegter Vorgarten, Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus sowie eine ruhige Wohnlage mit fußläufiger Anbindung an Bus sowie S- und U-Bahn runden dieses attraktive Angebot ab.
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Lage

81673 München
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München Berg am Laim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.881,18 €/m² in München - Berg am Laim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.343,66 €/m².

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