Erdgeschosswohnung in München-Neuhausen

In einer der schönsten Lagen Münchens, direkt am Canaletto in Nymphenburg/Gern, erwartet Sie ein Apartment, das weit mehr ist als nur ein Zuhause – ein stilvoller Rückzugsort mit besonderer Atmosphäre, hoher Privatsphäre und erstklassigem Wohnkomfort.

Die geschmackvolle 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Gartengeschoss eines sehr gepflegten Hauses im klassischen Villenstil mit nur fünf Wohneinheiten. Das im Jahr 1991 errichtete Anwesen überzeugt durch sein repräsentatives Erscheinungsbild und seine außergewöhnlich ruhige, grüne Umgebung.

Auf ca. 45 m² Wohnfläche eröffnet sich ein großzügiger Wohn-/Schlafbereich mit hochwertiger Ausstattung und herrlicher Wohnatmosphäre. Bodentiefe Sprossenfenster lassen viel Licht in die Räume und schaffen einen fließenden Übergang ins Grüne. Edler Parkettboden, hochwertige Türen sowie die außergewöhnliche Deckenhöhe verleihen dem Apartment eine zeitlose Eleganz und ein besonders angenehmes Raumgefühl.

Ein besonderes Highlight ist die vorgelagerte Terrasse mit kleinem Gartenanteil zur ruhigen Rückseite des Hauses. Hier genießen Sie Ihren ganz persönlichen Außenbereich – sonnig, absolut ruhig und ideal für entspannte Stunden im Freien.

Die durchdachte Raumgestaltung wird durch eine separate Küche, eine begehbare Ankleide sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche perfekt ergänzt. Ein großzügiger Flur und zusätzliche Stauraummöglichkeiten sorgen für hohen Alltagskomfort.

Zur Wohnung gehört zudem ein separater Kellerraum im Untergeschoss. Dort befindet sich auch ein gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum, in dem für jede Wohnung ein Waschmaschinen- und Trockneranschluss vorgesehen ist. Ein Lift ermöglicht die bequeme Erreichbarkeit des Untergeschosses. Zum Haus gehört außerdem eine Tiefgarage; ein Stellplatz kann gegebenenfalls angemietet oder erworben werden.

Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen – ruhig, hochwertig und in einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens.

Die Wohnung ist derzeit gut, befristet vermietet.