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Dachgeschosswohnung in Ingolstadt

Moderne drei Zimmer Dachgeschosswohnung

85049 Ingolstadt
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Kaufpreis
309.000 €
Zimmer
3
Fläche
58 m²
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Objekt-ID: 39729969

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 58.00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 309.000 €
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Preis/m²: 5.327,59 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1977
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 147,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese helle und modern renovierte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen sechs Parteienhaus, im Eingangsbereich der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur mit großformatigen, modernen Bodenfliesen, der den zentralen Zugang zu allen Räumen der Wohnung bietet.

Die Wohnung wurde im Jahr 2020 umfassend und hochwertig renoviert, dabei wurde großer Wert auf Qualität sowie eine moderne und stilvolle Ausstattung gelegt. Das Badezimmer wurde vollständig neu gestaltet und mit hochwertigen Sanitärgegenständen namhafter Hersteller ausgestattet.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die Küche mit in Schwarz-Weiß gehaltener Einbauküche, die sowohl optisch als auch funktional überzeugt. Die Küche verfügt zudem über eine große Gaube mit großen Fenstern und unverbaubaren Blick ins Grüne. Bei geöffnetem Fenster entsteht ein luftiges Raumgefühl, das beinahe das Gefühl vermittelt, sich im Freien zu befinden.

Das Kinderzimmer bietet zusätzlichen Stauraum im Dachspitz, der sich ideal als Abstellfläche nutzen lässt. Gleichzeitig stellt dieser Bereich ein besonderes Highlight für Kinder dar und eignet sich hervorragend als kleiner Rückzugsort zum Spielen und Verstecken.

Sichtbare Dachbalken im Wohn- und im Kinderzimmer verleihen der Wohnung einen besonderen Charme und unterstreichen den gemütlichen Charakter der Dachgeschosswohnung. Große und helle Dachflächenfenster sorgen in den Räumen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre.

Die Wohnung wurde bei der Renovierung zusätzlich von innen gedämmt, das macht sich bei den Energiekosten positiv bemerkbar. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine Klimaanlage im Wohnzimmer, die insbesonders im Sommer für angenehme Temperaturen sorgt.

Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Etagenheizung, die platzsparend in der Küche untergebracht ist. Zusätzlichen Stauraum bietet ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil.
Ihr Fahrzeug parken Sie bequem auf einem zur Wohnung gehörenden Stellplatz.
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Lage

85049 Ingolstadt
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Ingolstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.819,21 €/m² in Ingolstadt.

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