Dachgeschosswohnung in Passau-Heining
Baubeginn erfolgt! Spannendes Investment für Anleger – 5 % degressive Afa – günstiges Kfw-Darlehen m
94036
Passau, Heining
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 273.650 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 57.01 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 39730038
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 57.01 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 273.650 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.800,04 € |
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Immobilie
Balkon
| Baujahr: | 2026 |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 5,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Perfekt aufgeteilte 2 Zimmer Dachgeschoßwohnung mit großem Duschband, geschützten Westbalkon und toller Aussicht.
Die Wohnanlage „Neustift Panorama“ beherbergt insgesamt 17 Einheiten verteilt auf 3
Häuser. Die Gebäude werden in KfW-40-Standard errichtet. Neben der degressiven Afa
kann somit ein zinsgünstiges Darlehen bei der KfW beantragt werden.
Jede Wohnung begeistert mit einem großzügigen Balkon oder einer Terrasse. Die
Gartengeschoßwohnungen bieten zusätzlich einen eigenen Gartenanteil – perfekt für
sonnige Stunden im Freien.
Für Ihren Alltag ebenso komfortabel: Eine geräumige Fahrradgarage für Fahrradtouren
oder die Fahrt mit dem Auto. Dank 14 Garagen und 11 Stellplätzen im Freien findet hier
jeder – ober Bewohner oder Gast – bequem Platz.
Die Wohnanlage „Neustift Panorama“ beherbergt insgesamt 17 Einheiten verteilt auf 3
Häuser. Die Gebäude werden in KfW-40-Standard errichtet. Neben der degressiven Afa
kann somit ein zinsgünstiges Darlehen bei der KfW beantragt werden.
Jede Wohnung begeistert mit einem großzügigen Balkon oder einer Terrasse. Die
Gartengeschoßwohnungen bieten zusätzlich einen eigenen Gartenanteil – perfekt für
sonnige Stunden im Freien.
Für Ihren Alltag ebenso komfortabel: Eine geräumige Fahrradgarage für Fahrradtouren
oder die Fahrt mit dem Auto. Dank 14 Garagen und 11 Stellplätzen im Freien findet hier
jeder – ober Bewohner oder Gast – bequem Platz.
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Lage
94036 Passau
Passau Heining
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.688,64 €/m² in Passau - Heining. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Passau liegt derzeit bei 3.398,20 €/m².
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