Einfamilienhaus zum kaufen in Bielefeld-Brackwede

Privatverkauf ohne Maklergebühren: Modernes Einfamilienhaus (Baujahr 2012) in Toskana-Bauweise in Bielefeld-Brackwede, direkt am Teutoburger Wald, am Brackweder Villenberg. Eckgrundstück und letztes Grundstück in der Reihe, dadurch viel Privatsphäre. Von Terrasse, Wohnzimmer und Schlafzimmer genießen Sie einen direkten, unverbaubaren Blick auf die Mordegge.

Virtuelle 360 Grad Tour: https://tour.panoee.net/699b6d8ca0d83f5dea8179a9

Ca. 123,56 m² Wohnfläche plus ca. 61,71 m² Nutzfläche im voll unterkellerten, trockenen und isolierten Betonkeller. Vorteil der Toskana-Bauweise: keine Dachschrägen im Obergeschoss, dadurch optimal nutzbare Räume.

Ausstattung (Auszug): KfW-70-Energiehaus, Holzständerbauweise, Fußbodenheizung EG und OG, Dreifachverglasung, Elco Gas-Brennwerttherme, Klimaanlage im Wohnzimmer, moderne Einbauküche inklusive, Whirlpoolwanne, Dampfdusche, Deckeneinbaustrahler im ganzen Haus. Rollläden überall, Wohnzimmer elektrisch und per Shelly steuerbar, Schlafzimmer elektrisch vorbereitet, übrige Rollläden manuell. Netzwerkverkabelung und SAT-Verteilung in alle Räume, 1 GBit Kabel-Internet.

Technik-Highlight: Heimkino mit Leinwand und Beamer unsichtbar über Lifte in der Decke integriert. Der Beamer muss nicht übernommen werden, optional nach Absprache.

Außenbereich: ca. 32 m² WPC-Terrasse, halb überdacht, Edelstahlgeländer, hoher Betonzaun rundum, zusätzlicher Sichtschutz zur Siedlungsseite, dadurch weitgehend uneinsehbar. 2 frostsichere Außenzapfstellen, Außensteckdosen, Drainage ums Haus. Solarthermie (4 Module) und Photovoltaik (6 Module, Leistung nach Bestätigung). 360 Grad Tour vorhanden. Keine Käuferprovision.