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Etagenwohnung in Ulm-Eselsberg

Sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit großem Südbalkon und 2 TG-Stellplätzen - sofort beziehbar!

89075 Ulm, Eselsberg
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Kaufpreis
265.000 €
Zimmer
2
Fläche
49 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 39731378

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 49.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 265.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.408,16 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 86,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr ca. 1995 bietet auf ca. 49 m² einen gut nutzbaren Grundriss mit klarer Raumaufteilung und angenehmem Wohnfluss.

Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur, von dem aus das Badezimmer sowie der Wohnbereich erschlossen werden. Das Bad ist zeitlos hell gefliest und mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Herzstück der Wohnung ist das sehr helle Wohnzimmer mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zum Balkon. Hier lässt sich ein Wohn- und Essbereich gut kombinieren. Die Küche ist als eigener Bereich angelegt und mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet. Das Schlafzimmer ist separat zugänglich und bietet ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank.

Praktische Ergänzungen runden das Angebot ab: Ein eigener geräumiger Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und zwei Stellplätze in der Tiefgarage sind ebenfalls vorhanden.

Insgesamt eignet sich die Wohnung ideal für alle, die eine kompakte, funktionale Einheit mit Balkon und komfortabler Parkmöglichkeit suchen.
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Lage

89075 Ulm
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Ulm Eselsberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.432,97 €/m² in Ulm - Eselsberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Ulm liegt derzeit bei 4.452,04 €/m².

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