Etagenwohnung in Hamburg-Winterhude

Die zum Kauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1912 und ist Teil einer Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 21 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Hauseingänge.

Bereits beim Betreten des repräsentativen Treppenhauses, das zur Wohnung im 1. Obergeschoss führt, zeigt sich der klassische Charme des Hauses. Die lichtdurchflutete 4,5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit typischem Altbauflair, großzügigen Deckenhöhen und einer durchdachten Raumaufteilung.

Vom zentralen Flur aus sind alle Räume erreichbar. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit eleganter Schiebetür und hochwertigem Fischgrätparkett. Diese Räume sowie ein weiteres Zimmer sind nach Süden ausgerichtet und profitieren von besonders viel Tageslicht. Von zwei Zimmern aus gelangt man auf den großzügigen Südbalkon.
Ein weiteres Zimmer bietet einen Zugang zu einem zweiten Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof. In mehreren Räumen sowie im Flur befindet sich ein Dielenboden in sehr gutem Zustand, der den Altbaucharakter unterstreicht.

Das modern sanierte Badezimmer ist mit Badewanne und zwei Waschtischen ausgestattet. Das WC befindet sich gemeinsam mit einem Waschtisch in einem separaten Raum. Der Küchenraum ist mit hellen, modernen Bodenfliesen ausgestattet und verfügt über ausreichend Platz für eine großzügige, individuell gestaltbare Einbauküche. Der Raum öffnet sich zu einer praktischen Speisekammer.

Ein halbes Zimmer sowie ein Abstellraum bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Abgerundet wird das Angebot durch einen großzügigen Kellerraum mit Fenster sowie einen Dachbodenraum außerhalb der Wohnung.