Hochparterre-Wohnung in Berlin-Prenzlauer Berg

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines um ca. 2007 umfassend modernisierten Mehrfamilienhauses in der Anton-Saefkow-Straße in Berlin. Durch die erhöhte Lage liegt die Wohnung nicht direkt auf Erdgeschossebene.

Der gut geschnittene Grundriss verfügt über einen zentralen Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Das Wohnzimmer bietet Zugang zur Terrasse, die im Jahr 2025 erneuert wurde. Von hier aus gelangen Sie direkt in den zugeordneten Gartenbereich – ein seltenes Merkmal mit hoher Wohnqualität.

Das Tageslichtbad ist zeitgemäß ausgestattet und verfügt über eine Dusche, einen Handtuchheizkörper sowie eine umlaufende Fliesenverkleidung. Die Küche entspricht dem Ausstattungsstandard aus der Zeit der Vermietung.

Die Wohnung ist vermietet. Zu beachten ist ein bestehender Kündigungsschutz des Mieters in Bezug auf Eigenbedarf. Damit richtet sich das Angebot insbesondere an Kapitalanleger und langfristig orientierte Bestandshalter. Für Eigennutzer kann die Wohnung perspektivisch interessant sein, sofern kein unmittelbarer Eigennutzungsbedarf besteht.

Den Grundriss sowie weitere Unterlagen finden Sie im Exposé. Die GdWE arbeitet strukturiert und investiert in Werterhalt = kein Sanierungsstau!

Bei Interesse an dieser Kapitalanlage in gefragter Berliner Lage freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.