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Etagenwohnung in Hamburg-Ottensen

Ankommen im Westend Quartier – Charmante 2-Zimmer-Wohnung mitten in Ottensen

22765 Hamburg, Ottensen
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Kaufpreis
620.000 €
Zimmer
2
Fläche
68.38 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 39732176

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 68.38 m²
Etage: 4 von 6
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 620.000 €
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Preis/m²: 9.066,98 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 2007
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 74,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Westend Quartier aus dem Baujahr 2007 überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, hochwertige Ausstattungsdetails und ein zeitgemäßes Wohnkonzept. Die Wohnung befindet sich im 4. OG und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Sie bietet auf ca. 68,38 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der eine einladende und helle Wohnatmosphäre schafft. Die vorhandene Einbauküche fügt sich in den Raum ein und bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und gesellige Abende. Von hier aus gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, der sonnige Stunden im Freien ermöglicht und den Wohnbereich angenehm erweitert.

Das Schlafzimmer lässt sich über eine Schiebetür vom Wohnbereich abtrennen und schafft so einen ruhigen Rückzugsort mit bodentiefen Fenstern.

Praktische Einbauschränke im Schlafzimmer sowie im Wohnbereich bieten großzügigen Stauraum und sorgen für ein aufgeräumtes Wohngefühl.

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC sowie den Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, der zusätzlichen Komfort im All-tag bietet.

Für sicheres Parken direkt am Haus sorgt zudem ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenstellplatz.

Die Kombination aus moderner Architektur, funktiona-ler Raumaufteilung und durchdachter Ausstattung macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause in einem lebendigen und urbanen Quartier.
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Lage

22765 Hamburg
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Hamburg Ottensen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.713,15 €/m² in Hamburg - Ottensen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.705,14 €/m².

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