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Etagenwohnung in Düsseldorf-Gerresheim

Gerresheim! Großzügige Altbauwohnung mit Gemeinschaftsgarten

40625 Düsseldorf, Gerresheim
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Kaufpreis
285.000 €
Zimmer
4
Fläche
102 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 39732208

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 102.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 285.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.794,12 €
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Immobilie

Garten
Keller
Altbau
Baujahr: 1904
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 181,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen, wunderschönen 3-4-Zimmerwohnung in einem charmanten Altbauhaus!
Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in der zweiten Etage und ist die perfekte Gelegenheit, um Ihre individuellen Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen.

Die großzügig geschnittenen Zimmer bieten Ihnen viel Platz für kreative Gestaltungsideen. Ob Sie eine moderne Eleganz oder einen rustikalen Charme bevorzugen – hier können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen. Ein besonderes Highlight: Die großen Fenster wurden bereits erneuert.
Zwar verfügt die Wohnung nicht über einen eigenen Balkon, doch der wunderschöne Gemeinschaftsgarten, der mit den anderen drei Parteien geteilt wird, lädt zum Entspannen ein. Hier können Sie die Natur genießen, während Ihre Kinder unbeschwert toben und spielen.
Das Potential dieser Wohnung ist enorm – nutzen Sie die Möglichkeit einer Sanierung nach Ihren Wünschen und gestalten Sie Ihr persönliches Wohnglück! Gerne mailen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einem erstellten Grundriss für eine 4 Zimmerwohnung zu.
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Lage

40625 Düsseldorf
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Düsseldorf Gerresheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.561,69 €/m² in Düsseldorf - Gerresheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.252,47 €/m².

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