Etagenwohnung in Mannheim-Feudenheim
MA-Feudenheim ! hübsche+gepflegte 2 1/2 ETW m. Sonnenbalkon - 1.OG, Kfz.Platz, sofort frei
Hauptstraße
68259 Mannheim, Feudenheim
68259 Mannheim, Feudenheim
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 239.000 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 74.45 m²
21 Aufrufe
Objekt-ID: 39732239
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2.5 |
| Größe: | 74.45 m² |
| Etage: | 1 von 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 239.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.210,21 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1974 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
| Endenergiebedarf: | 146,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Wir verkaufen im qualifizierten Alleinauftrag, in zentraler Lage, eine hübsche 2 ,5 Zi.Whg. mit Sonnnenbalkon + Kfz.Platz, 1.OG,
insgesamt hat das Haus 12 Wohneinheiten.
Rücklagen
Die Eigentümer haben vor nicht langer Zeit einen neuen Verwalter,
der Abschluss 2025 steht noch an.
Lt. Hausverwaltung sind an die € 200.000 an Rücklagen vorhanden
Hausgeld
Laut Wirtschaftsplan beträgt das monatliche Hausgeld € 434,65 zuzüglich € 119,35 Rücklage sind zusammen 554,00 €
Aufteilung (s.Grundriss anhängig)
Küche - gefliest
Esszimmer+Wohnzimmer mit gepfl.Parkettboden, ca.33m² Wfl., Zugang zum Balkon.
Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon ( absolut ruhige gelegen)
Der Eigentümer hat den alten Boden entfernen lassen.
Das moderne Bad hat ein Fenster und ist mit Wc, Dusche + Badewanne ausgestattet, so auch mit einem großen Designwaschbecken.
Neben dem Bad befindet sich ein Abstellraum mit Anschluß für eine Waschmaschine.
Der Balkon mit Markise liegt auf der Sonnenseite.
Einen Kfz. Stellplatz in einer Duplex-Garage, oben, gehört dazu. Der Eigentümer lässt die Oberfläche erneuern.
Zugang zum Kfz.Stellplatz über den Kellerausgang, alternativ auch über die Einfahrt.
insgesamt hat das Haus 12 Wohneinheiten.
Rücklagen
Die Eigentümer haben vor nicht langer Zeit einen neuen Verwalter,
der Abschluss 2025 steht noch an.
Lt. Hausverwaltung sind an die € 200.000 an Rücklagen vorhanden
Hausgeld
Laut Wirtschaftsplan beträgt das monatliche Hausgeld € 434,65 zuzüglich € 119,35 Rücklage sind zusammen 554,00 €
Aufteilung (s.Grundriss anhängig)
Küche - gefliest
Esszimmer+Wohnzimmer mit gepfl.Parkettboden, ca.33m² Wfl., Zugang zum Balkon.
Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon ( absolut ruhige gelegen)
Der Eigentümer hat den alten Boden entfernen lassen.
Das moderne Bad hat ein Fenster und ist mit Wc, Dusche + Badewanne ausgestattet, so auch mit einem großen Designwaschbecken.
Neben dem Bad befindet sich ein Abstellraum mit Anschluß für eine Waschmaschine.
Der Balkon mit Markise liegt auf der Sonnenseite.
Einen Kfz. Stellplatz in einer Duplex-Garage, oben, gehört dazu. Der Eigentümer lässt die Oberfläche erneuern.
Zugang zum Kfz.Stellplatz über den Kellerausgang, alternativ auch über die Einfahrt.
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Lage
Hauptstraße68259 Mannheim
Mannheim Feudenheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.296,91 €/m² in Mannheim - Feudenheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mannheim liegt derzeit bei 3.939,04 €/m².
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