Einfamilienhaus zum kaufen in Leipzig-Wiederitzsch

Zwei Häuser und eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten!

Das Angebot eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, für zwei befreundete Familien oder auch für Eigennutzer, die ein Haus selbst bewohnen und das zweite zur Vermietung nutzen möchten.

Es handelt sich um zwei separate Einfamilienhäuser, die als vollständig eigenständige Wohneinheiten konzipiert sind. Beide Häuser verfügen über separate Zufahrten, separate Eingänge und können unabhängig voneinander genutzt werden. Die Häuser sind nur von außen ersichtlich, baulich miteinander verbunden. Das Gesamtgrundstück umfasst ca. 664 m². Die Gartenflächen lassen sich bei unkompliziert voneinander trennen, sodass beide Häuser auch im Außenbereich klar abgegrenzt genutzt werden können.

Das linke Einfamilienhaus besitzt eine Wohnfläche von ca. 116 m² verteilt auf 4 Zimmer, das rechte Haus eine Wohnfläche von ca. 106 Quadratmetern verteilt auf 3 Zimmer. Das rechte Haus ist zudem mit einem ausgebauten und beheiztem Keller versehen. Hier befindet sich neben einem vollwertigem Badezimmer eine Sauna und ein Raum, der super als Arbeitszimmer oder temporäres Gästezimmer fungieren kann. Herzstück beider Häuser bildet der offene Wohn- und Küchenbereich im Erdgeschoss, der eine freundliche und kommunikative Atmosphäre schafft.

Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich jeweils ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Ergänzt wird die Etage durch zusätzliche Abstellmöglichkeiten, die den Alltag komfortabel gestalten.

Im Obergeschoss stehen jeweils drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, welche flexibel genutzt werden können. Das Hauptbadezimmer ist modern gestaltet und mit einer Badewanne sowie einer ebenerdigen Dusche ausgestattet.

Ein weiterer Vorteil ist der vorhandene Dachboden, der zusätzliche Abstellfläche bietet und für Ordnung im Wohnbereich sorgt.

Aktuell ist das linke Haus bereits leerstehend und kann unmittelbar genutzt oder vermietet werden. Das rechte Haus wird derzeit noch vom Eigentümer bewohnt, wird jedoch ebenfalls frei übergeben.

Beide Häuser verfügen über Außenstellplätze. Die Garage kann flexibel entweder von den Bewohnern des rechten oder des linken Hauses genutzt werden.