Erdgeschosswohnung in Köln-Niehl
*** Moderne 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse – ideal für Familien ***
Sebastianstr.
50735 Köln, Niehl
50735 Köln, Niehl
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- Kaufpreis
- 599.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 147 m²
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Objekt-ID: 39733598
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 147.00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 599.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.074,83 € |
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Immobilie
Balkon
Terrasse
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1974 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 171,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Attraktive Erdgeschosswohnung mit 147 m² – viel Platz für Familien in Köln-Niehl
Diese gepflegte und großzügig geschnittene Erdgeschosswohnung in Köln-Niehl bietet mit ca. 147 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Platz, Komfort und eine gute Lage legen. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1974 und wurde zuletzt 2022 modernisiert.
Mit insgesamt 3,5 gut geschnittenen Zimmern, 2 Badezimmern sowie einem separaten Gäste-WC eignet sich die Immobilie hervorragend für Familien, Paare mit gehobenem Platzbedarf oder für modernes Wohnen mit Homeoffice-Lösung. Die vorhandene Einbauküche sowie die elektrische Fußbodenheizung sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.
Ein eigener Kellerraum bietet praktischen Stauraum, während die Garage auf dem Grundstück das Angebot ideal ergänzt. Besonders attraktiv: Die Wohnung ist sofort verfügbar und kann ohne lange Wartezeit bezogen werden.
Dank der guten Lage in Köln-Niehl profitieren Sie von einer soliden Infrastruktur, kurzen Wegen des täglichen Bedarfs sowie einer guten Anbindung an die Kölner Innenstadt.
Diese gepflegte und großzügig geschnittene Erdgeschosswohnung in Köln-Niehl bietet mit ca. 147 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Platz, Komfort und eine gute Lage legen. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1974 und wurde zuletzt 2022 modernisiert.
Mit insgesamt 3,5 gut geschnittenen Zimmern, 2 Badezimmern sowie einem separaten Gäste-WC eignet sich die Immobilie hervorragend für Familien, Paare mit gehobenem Platzbedarf oder für modernes Wohnen mit Homeoffice-Lösung. Die vorhandene Einbauküche sowie die elektrische Fußbodenheizung sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.
Ein eigener Kellerraum bietet praktischen Stauraum, während die Garage auf dem Grundstück das Angebot ideal ergänzt. Besonders attraktiv: Die Wohnung ist sofort verfügbar und kann ohne lange Wartezeit bezogen werden.
Dank der guten Lage in Köln-Niehl profitieren Sie von einer soliden Infrastruktur, kurzen Wegen des täglichen Bedarfs sowie einer guten Anbindung an die Kölner Innenstadt.
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Lage
Sebastianstr.50735 Köln
Köln Niehl
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.827,64 €/m² in Köln - Niehl. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.399,87 €/m².
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