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Etagenwohnung in München-Moosach

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Loggia und Fernblick – ruhige Lage in München-Moosach nahe OEZ

80992 München, Moosach
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Kaufpreis
350.000 €
Zimmer
2
Fläche
51 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 39733660

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 51.00 m²
Verfügbar ab: 18.03.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 350.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.862,75 €
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Immobilie

Balkon
Loggia
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 142,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 4. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug in attraktiver Lage von München-Moosach. Dank der erhöhten Lage genießen Sie einen weiten Fernblick sowie eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre.

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und ein freundliches Wohnambiente. Das großzügige Wohnzimmer ist mit einem hochwertigen Eiche-Stäbchenparkett ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Wohn- und Essbereich.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die sonnige Süd-Loggia, die mit einer vorhandenen Markise ausgestattet ist und zum Entspannen im Freien einlädt.

Die Wohnung wurde kürzlich frisch gestrichen. Zudem wurde der Sicherungskasten erneuert und auf einen aktuellen Stand mit FI-Schutzschalter gebracht.

Die separate Küche ist kompakt geschnitten und verfügt über eine vorhandene Einbauküche mit allen grundlegenden Funktionen.

Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.

Mit ihrer praktischen Raumaufteilung, der guten Lage und dem angenehmen Wohnambiente eignet sich diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
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Lage

80992 München
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München Moosach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.404,78 €/m² in München - Moosach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.934,10 €/m².

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