Etagenwohnung in Köln-Vingst

Bei der hier im Alleinauftrag angebotenen vermieteten Eigentumswohnung handelt es sich um eine Wohnung für Kapitalanleger sowie auch Selbstnutzer. Es handelt sich um eine gepflegte und hübsch eingerichtete Wohnung in zentraler, gefragter und sehr beliebter Lage von Vingst.

Das Haus selbst liegt sehr zentral im Ortskern unmittelbar am Heßhofplatz, im teilweise verkehrsberuhigtem Bereich.

In dem gepflegten Mehrfamilienhaus, mit 20 Wohnungen, befindet sich die angebotene Wohnung im vierten Obergeschoss auf der linken Seite. Die Aufzugsanlagentechnik ist neuwertig.

Die ca. 54m² Wohnfläche teilen sich auf ein Schlafzimmer, ein neuwertiges Wannenbad, ein großes Wohnzimmer mit integriertem Essbereich und mit angeschlossenem Balkon mit Südlage, sowie die neuwertige Küche und geräumige Diele auf. Die Wohnung zeichnet sich auch durch den weitläufigen Blick aus.

Zur Wohnung zählt des Weiteren ein abgeschlossenes Kellerabteil, sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller.

Die Wohnung ist für Kapitalanleger, als auch für Selbstnutzer interessant.
Für Kapitalanleger sind folgende Mieten netto/kalt vorgesehen:
im erste Jahr: € 650,00,
im zweiten Jahr € 700,00 und
im dritten Jahr € 750,00.

Energieausweis: V: 147 kWh/(m²a), Öl, Bj. Hzg. 2016 / Bj. Gebäude 1972