Immobilie in Dresden-Striesen-Ost

Die frei werdende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Dresden-Striesen Ost und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 113 m². Mit dem Auszug des Eigentümers nach dem Verkauf steht die Immobilie zur Eigennutzung zur Verfügung und eignet sich dank der durchdachten Raumaufteilung ideal für Paare oder Familien.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine Großzügigkeit sowie die angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Neben dem Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung verfügt über zwei moderne Badezimmer, die für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgen. Ergänzt wird die Ausstattung durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ermöglicht komfortables sowie geschütztes Parken direkt in der Wohnanlage. Der ruhige Hinterhofbereich mit Spielplatz bietet zusätzlich eine angenehme und gepflegte Wohnatmosphäre.

Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, moderner Ausstattung und attraktiver Lage innerhalb der Wohnanlage macht diese Immobilie zu einer besonders interessanten Gelegenheit auf dem Dresdner Immobilienmarkt.

Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Kennzahlen im Überblick:

Wohnfläche: ca. 113 m²

Zimmer: 3

Hausgeld: 344,87 € / Monat

davon Instandhaltungsrücklage: 43,22 € / Monat

umlagefähiges Hausgeld: 264,62 € / Monat

Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 495.000 €.
Der zugehörige Garagenstellplatz zusätzlich 15.000 €.
Der Gesamtkaufpreis beträgt somit 510.000 €.