Etagenwohnung in Stuttgart-Süd

Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche befindet sich im ersten Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren klassischen Altbaucharakter sowie eine durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnräume präsentieren sich hell und freundlich und werden durch den tollen, durchgängig verlegten Holzdielenboden geprägt, der der gesamten Wohnung eine warme, authentische Atmosphäre verleiht und den besonderen Charme des Altbaus unterstreicht. Der schöne Blick über die Dächer der Umgebung ergänzt das attraktive Gesamtbild.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für Ihre persönlichen Einrichtungsideen und lässt sich flexibel nach individuellen Wohnwünschen gestalten. Direkt angrenzend befindet sich das zusätzliche halbe Zimmer, das sich ideal als Homeoffice, Ankleide oder separater Stauraum nutzen lässt und der Wohnung einen spürbaren Mehrwert verleiht.
Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet genügend Arbeitsfläche sowie Stauraum. Von hier aus sind sowohl das Badezimmer mit Dusche und Waschbecken als auch die Veranda begehbar. Das WC ist separat angeordnet und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Die Wohnung wird aktuell über Gaseinzelöfen beheizt. Die vorhandene Elektrik ist mit einer zweiadrigen Verkabelung ausgestattet. Die Fenster sind überwiegend in Holz ausgeführt, nur im Badezimmer wurde bereits ein Kunststofffenster eingebaut.
Die Kombination aus dem durchgängigen Holzdielenboden, der klaren Raumstruktur und der Veranda macht diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv.