Dachgeschosswohnung in Berlin-Wedding

Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in
einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1907 (modernisiert 2006)
im beliebten Stadtteil Wedding. Die Wohnung ist derzeit
vermietet, jedoch ohne langfristigen Mieterschutz, sodass eine
Eigennutzung möglich ist.
Objektdaten:
-Wohnfläche: ca. 90,00 m²
-Etage: Dachgeschoss Vorderhaus
-Kaltmiete: 386,00 € / Monat
-Kaufpreis: 359.100 €
-Hausgeld: 378,71 €
-Baujahr Gebäude: 1907 / 2006
-Heizungsart: Erdgas/ Flüssigas
-Energieeffizienzklasse: H

__
This 3-room apartment for sale is located in a well-maintained
period building from 1907 (modernised in 2006) in the popular
district of Wedding. The flat is currently rented but without longterm
tenant protection, allowing for self-use.
Property details:
-Living space: approx. 90.00 m²
-Floor: Top floor, front building
-Cold rent: €386.00 / month
-Purchase price: €359,100
-Monthly service charges: €378.71
-Year built: 1907 / 2006
-Heating: Natural gas
-Energy efficiency class: H