Etagenwohnung in Essen-Rüttenscheid

Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung in einem klassischen Altbau in begehrter Toplage von Essen-Rüttenscheid, einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. 1910 errichteten Mehrfamilienhauses und bietet mit ca. 85 m² Wohnfläche eine hervorragende Grundlage zur individuellen Gestaltung.

Der derzeitige Zustand der Wohnung ist renovierungsbedürftig, eröffnet jedoch gleichzeitig die Möglichkeit, die Immobilie vollständig nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und nachhaltig aufzuwerten.

Die beigefügten Bilder zeigen sowohl den aktuellen Zustand als auch Beispielbilder einer möglichen Modernisierung, die das vorhandene Potenzial der Wohnung veranschaulichen. Nach entsprechender Sanierung lässt sich hier eine hochwertige und zeitgemäße Wohnatmosphäre schaffen.

Die Wohnung überzeugt insbesondere durch:

*einen funktionalen und gut geschnittenen Grundriss

*helle Räume mit angenehmem Lichteinfall

*klassischen Altbaucharme

*vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Eigennutzung oder Kapitalanlage)