Etagenwohnung in Berlin-Grunewald

Die im Jahr 2023 sanierte und bezugsfreie 2-Zimmer Wohnung befindet sich in der 7. Etage eines 12- geschossigen und denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr ca. 1958.

Mit einer Wohnfläche von ca. 50m², erstreckt sich die Immobilie auf 2 Zimmer mit Balkon/ Loggia, Einbauküche mit elektrischen Geräten und Waschmaschine,
sowie modernes Duschbad mit Fenster.
Über den gefliesten Eingangsbereich mit einer Nische für extra Stauraum gelangt man in den Flur.
Die Wände wurden teils gespachtelt, teils mit hochwertiger Tapete versehen.

Die Fenster im Wohnzimmer wurden 2022 erneuert.
Das Tageslicht- Bad wurde im Jahr 2023 neu saniert und vergrößert (einschließlich neuer Leitungen, Trockenbau, Fliesen, Vorwandelement mit Duravit Wand- Tiefspül-WC).
Die begehbare Grohe Multifunktionsdusche wird mittels Glasscheibe vom Waschplatz getrennt.
Ein Badschrank von Duravit sowie ein Handtuchheizkörper verschaffen zusätzlichen Komfort und Stauraum.

Die Küche samt hochwertiger Elektrogeräte wurde ebenfalls 2023 eingebaut. Einschließlich verspachtelter Wände, Leitungen und neuer Elektrik.
- Einbau- Kühl-Gefrierkombination von LG,
- Einbau- Multifunktionsofen von Samsung
- Einbau- Mikrowelle von Samsung
- Wasch-Trockner von LG
- Geschirrspüler von Bosch
- Induktionskochfeld 2 Felder
- neue Gastherme für Heißwasser von Bosch.

Die gesamten Decken der Wohnung wurden abgehangen und mit Led- Deckenspots versehen.
Im 2024 wurden Fenster im Schlafzimmer, Bad und der Küche ausgetauscht und mit Plissees von Jaloucity ausgestattet.

Im geräumigen Wohnzimmer mit Balkon wurden die Wände ebenfalls gespachtelt und die Hauptwand mittels Mineralzement extra hervorgehoben.
Die Decke ist mittels spezieller Tonstudio- Akustik besonders gedämmt.

Die Beheizung erfolgt über Öl-Zentralheizung und die Warmwasseraufbereitung über den Gasdurchlauferhitzer.