Erdgeschosswohnung in Hamburg-Volksdorf

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 1995 befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs – im charmanten und grünen Stadtteil Volksdorf.

Mit einer Wohnfläche von ca. 104,80 m² und insgesamt 3 Zimmern bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Paaren als auch kleinen Familien ein komfortables Zuhause mit viel Platz und schönen Rückzugsorten ermöglicht. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großzügigen Hobbyraum im Souterrain mit ca. 30 m² Nutzfläche, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Geradeaus öffnet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer – der zentrale Treffpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon mit Sonnenmarkise, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und genügend Platz für gemeinsame Mahlzeiten, Familienzeit oder gesellige Abende mit Gästen bietet.

Direkt angrenzend befindet sich die hochwertige Küche, ausgestattet mit eleganten Granitarbeitsplatten, modernen Markengeräten und Zugang zum zweiten Balkon. Sie fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet beste Voraussetzungen für alle, die gerne kochen und genießen.

Zurück im Flur finden Sie ein separates Gäste-WC sowie das großzügige Vollbad. Dieses überzeugt mit einer ebenerdigen Eckdusche, einer großen Badewanne, Bidet und Toilette sowie einem geräumigen Waschtisch mit viel Stauraum. Große Fenster sorgen zudem für angenehmes Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre.

Neben dem Badezimmer liegen das helle Arbeits- oder Kinderzimmer sowie das ruhig gelegene Schlafzimmer mit praktischem Einbauschrank.

Über eine interne Treppe – oder komfortabel über den vorhandenen Treppenlift – gelangen Sie in das Souterrain. Hier befindet sich ein weiteres Zimmer...

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