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Erdgeschosswohnung in München-Perlach

Wohnjuwel: neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse und Garten in München-Perlach

81737 München, Perlach
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Kaufpreis
739.000 €
Zimmer
3
Fläche
78.94 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 39739081

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 78.94 m²
Verfügbar ab: 01.05.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 739.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 9.361,54 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2016
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 53,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung liegt im EG des Gebäudes und überzeugt durch ihre helle, elegante Atmosphäre sowie einen eigenen Garten, der den Wohnraum ideal erweitert. Wer Wert auf ein hochwertiges Zuhause mit viel Wohnqualität legt, wird sich hier sofort wohlfühlen.
Der moderne Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fenster und Balkontüren sorgen für eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Die großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse erstreckt sich über die gesamte Fensterfront.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer sowie ein Schlafzimmer - beide mit Ostausrichtung, sodass Sie bereits am Morgen von den ersten Sonnenstrahlen profitieren.
Das hochwertig ausgestattete Badezimmer lässt keine Wünsche offen: Glänzend weiße, raumhohe Fliesen, eine Badewanne sowie eine separate Dusche schaffen eine stilvolle Wohlfühloase. Moderne anthrazitfarbene Bodenfliesen setzen elegante Akzente. Zudem ist ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner vorhanden. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Einzelstellplatz in der Tiefgarage. Ein Aufzug ermöglicht Ihnen den barrierefreien Zugang direkt von der Wohnung bis zur Garage.
Eine Immobilie, die durch Komfort, Stil und Lebensqualität überzeugt.
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Lage

81737 München
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München Perlach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.404,78 €/m² in München - Perlach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.934,10 €/m².

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