Einfamilienhaus zum kaufen in Darmstadt-Arheilgen

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Darmstadt-Arheilgen. Der beliebte Darmstädter Stadtteil überzeugt durch seine angenehme Nachbarschaft, eine gute Infrastruktur sowie eine schnelle Anbindung an die Darmstädter Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar und unterstreichen die familienfreundliche Lage der Immobilie.

Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 799 m² und bietet mit einer Wohnfläche von etwa 139 m² viel Platz für individuelles Wohnen. Besonders hervorzuheben ist der weitläufige Gartenbereich, der zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung, für Freizeitaktivitäten oder eine liebevolle Gartengestaltung bietet. Durch die Größe des Grundstücks besteht zudem die interessante Möglichkeit, im hinteren Bereich ein weiteres Haus zu errichten (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung), was zusätzliches Entwicklungspotenzial eröffnet.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit großer Glasfront, die für eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den großzügigen Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Einbauküche, ein Gäste-WC, ein Badezimmer sowie ein geräumiges Schlafzimmer.

Das Obergeschoss bietet zwei weitere Zimmer, ein zusätzliches Badezimmer sowie eine weitere Küche. Die Räume können flexibel genutzt werden, beispielsweise als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer, und bieten damit vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.

Im Kellergeschoss stehen neben klassischen Abstell- und Nutzflächen auch ein Hobbyraum sowie weitere Räume zur Verfügung, die ausreichend Platz für Vorräte, Hauswirtschaft oder persönliche Hobbys bieten.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, einen zusätzlichen Stellplatz sowie eine praktische Gartenhütte, die weiteren Stauraum für Gartengeräte und Freizeitutensilien bietet.

Die Immobilie befindet sich insgesamt in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet damit eine ideale Grundlage für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen und das Haus nach individuellen Vorstellungen modernisieren möchten. In Kombination mit dem großzügigen Grundstück und dem vorhandenen Entwicklungspotenzial ergibt sich hier eine attraktive Gelegenheit in gefragter Lage von Darmstadt-Arheilgen.