
Dachgeschosswohnung in München-Trudering
Modern und lichtdurchflutet - Stilvolle 4,5-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus
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- Kaufpreis
- 1.099.000 €
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 119.34 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 39741311
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4.5 |
| Größe: | 119.34 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.099.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 9.208,98 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 2017 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 19,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein Wohnambiente, das Komfort und Stil harmonisch miteinander verbindet. Schon beim Betreten wird deutlich, dass hier Wert auf Qualität, Wohnlichkeit und ein angenehmes Zuhause gelegt wurde.
Ein echtes Highlight ist die gehobene Einbauküche inklusive moderner Geräte, die sowohl optisch als auch funktional begeistert. Sie bietet viel Platz zum Kochen, Genießen und geselligen Beisammensein – ideal für alle, die eine stilvolle und zugleich praktische Küchensituation schätzen.
Der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon schafft eine helle, freundliche Atmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Ob morgendlicher Kaffee an der frischen Luft oder ein ruhiger Abend im Freien – der Balkon erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon, was zusätzlichen Komfort bietet und für eine besonders luftige, offene Wohnqualität sorgt.
Das große Badezimmer überzeugt mit einer komfortablen Ausstattung aus Badewanne und Dusche und bietet viel Platz für entspannte Wellnessmomente im Alltag. Ergänzt wird dies durch ein separates Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche, was besonders praktisch ist, sei es für Besuch, Familienleben oder einfach für mehr Flexibilität im Alltag. Beide Bäder verfügen über moderne bodengleiche Duschen, die nicht nur elegant aussehen, sondern auch maximalen Komfort bieten.
Ein weiterer Pluspunkt ist die durchgehend installierte Fußbodenheizung, die für eine gleichmäßige, angenehme Wärme sorgt und gleichzeitig ein modernes Wohngefühl ohne störende Heizkörper ermöglicht. Dadurch entsteht in allen Räumen ein besonders behagliches Ambiente.
Ein praktisches Kellerabteil sowie ein zusätzlicher Tiefgaragenstellplatz (zum Preis von 25.000€) bieten wertvollen Stauraum und Komfort und runden dieses attraktive Angebot ab.
Insgesamt bietet diese Wohnung eine gelungene Kombination aus hochwertiger Ausstattung, großzügigem Raumgefühl und angenehmem Wohnkomfort. Ideal für alle, die stilvolles Wohnen in gepflegter Umgebung schätzen und ein Zuhause suchen, das sowohl funktional als auch einladend ist.
Ein echtes Highlight ist die gehobene Einbauküche inklusive moderner Geräte, die sowohl optisch als auch funktional begeistert. Sie bietet viel Platz zum Kochen, Genießen und geselligen Beisammensein – ideal für alle, die eine stilvolle und zugleich praktische Küchensituation schätzen.
Der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon schafft eine helle, freundliche Atmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Ob morgendlicher Kaffee an der frischen Luft oder ein ruhiger Abend im Freien – der Balkon erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon, was zusätzlichen Komfort bietet und für eine besonders luftige, offene Wohnqualität sorgt.
Das große Badezimmer überzeugt mit einer komfortablen Ausstattung aus Badewanne und Dusche und bietet viel Platz für entspannte Wellnessmomente im Alltag. Ergänzt wird dies durch ein separates Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche, was besonders praktisch ist, sei es für Besuch, Familienleben oder einfach für mehr Flexibilität im Alltag. Beide Bäder verfügen über moderne bodengleiche Duschen, die nicht nur elegant aussehen, sondern auch maximalen Komfort bieten.
Ein weiterer Pluspunkt ist die durchgehend installierte Fußbodenheizung, die für eine gleichmäßige, angenehme Wärme sorgt und gleichzeitig ein modernes Wohngefühl ohne störende Heizkörper ermöglicht. Dadurch entsteht in allen Räumen ein besonders behagliches Ambiente.
Ein praktisches Kellerabteil sowie ein zusätzlicher Tiefgaragenstellplatz (zum Preis von 25.000€) bieten wertvollen Stauraum und Komfort und runden dieses attraktive Angebot ab.
Insgesamt bietet diese Wohnung eine gelungene Kombination aus hochwertiger Ausstattung, großzügigem Raumgefühl und angenehmem Wohnkomfort. Ideal für alle, die stilvolles Wohnen in gepflegter Umgebung schätzen und ein Zuhause suchen, das sowohl funktional als auch einladend ist.
Lage
81827 MünchenMünchen Trudering
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.404,78 €/m² in München - Trudering. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.934,10 €/m².
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