Etagenwohnung in Hamburg-Winterhude
Repräsentative Altbauwohnung - Wohnen im schönen Winterhude
22303
Hamburg, Winterhude
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 495.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 67 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 39741350
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 67.00 m² |
| Etage: | 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 495.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 7.388,06 € |
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Immobilie
Altbau
| Baujahr: | 1900 |
Objektbeschreibung
- Attraktive Eigentumswohnung in zentraler Lage von Winterhude im 5. Obergeschoss eines gepflegten Jugendstilhauses aus dem Baujahr 1900 mit 15 Wohneinheiten und zwei Gewerbeflächen
- Ca. 67 m² Wohnfläche, optimal aufgeteilt auf drei geräumige Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- Der Bodenbelag der Wohnung besteht aus hochwertigen Pitchpine Dielen in den Wohnbereichen sowie Fliesen im Badezimmer
- Die Fenster in der gesamte Wohnung sind mit Kunststofffensterrahmen ausgestattet und sorgen für großzügigen Tageslichteinfall
- Offener Wohn- und Essbereich verbunden durch elegante Kassettentüren
- Die Wohnung verfügt über ein praktisches Vollbadezimmer
- Beheizt wird über Einzelgasöfen und einen Durchlauferhitzer
- Ebenfalls zugehörig zur Wohnung ist ein geräumiges Dachbodenabteil, welches zuzüglichen Stauraum bietet
- Die Wohnung kann zum Mai 2026 frei übergeben werden
- Das Hausgeld beträgt 237,25 € pro Monat, davon entfallen 66,41 € auf die Instandhaltungsrücklage
- Ca. 67 m² Wohnfläche, optimal aufgeteilt auf drei geräumige Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- Der Bodenbelag der Wohnung besteht aus hochwertigen Pitchpine Dielen in den Wohnbereichen sowie Fliesen im Badezimmer
- Die Fenster in der gesamte Wohnung sind mit Kunststofffensterrahmen ausgestattet und sorgen für großzügigen Tageslichteinfall
- Offener Wohn- und Essbereich verbunden durch elegante Kassettentüren
- Die Wohnung verfügt über ein praktisches Vollbadezimmer
- Beheizt wird über Einzelgasöfen und einen Durchlauferhitzer
- Ebenfalls zugehörig zur Wohnung ist ein geräumiges Dachbodenabteil, welches zuzüglichen Stauraum bietet
- Die Wohnung kann zum Mai 2026 frei übergeben werden
- Das Hausgeld beträgt 237,25 € pro Monat, davon entfallen 66,41 € auf die Instandhaltungsrücklage
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Lage
22303 Hamburg
Hamburg Winterhude
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.713,15 €/m² in Hamburg - Winterhude. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.705,14 €/m².
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