Etagenwohnung in Berlin-Mitte

Urban Living in Berlin-Mitte: Modernes Studio-Apartment mit Sonnenbalkon

Willkommen in Ihrem neuen Urban HQ oder Ihrem nächsten smarten Investment! In der Köpenicker Str. erwartet Sie ein Wohnerlebnis, das modernes Design mit der Energie Berlins verbindet. Dieses 2016 fertiggestellte Studio-Apartment bietet auf ca. 37 m² einen Lifestyle, der perfekt auf Young Professionals, Expats oder anspruchsvolle Studenten zugeschnitten ist.

Das Apartment: Offen, Hell, Durchdacht
Schon beim Eintreten überzeugt die Wohnung durch ein klares, minimalistisches Konzept. Das Herzstück ist der ca. 20 m² große Wohn- und Schlafbereich, der durch bodentiefe Fensterfronten mit Tageslicht geflutet wird. Von hier aus treten Sie direkt auf Ihren eigenen Süd-West-Balkon – der perfekte Ort für den morgendlichen Espresso oder ein Glas Wein am Feierabend mit Blick in den ruhigen, begrünten Innenhof.

Die offene Modul-Küche ist nahtlos in den Raum integriert und bietet alles, was man für kulinarische Abende benötigt. Für das richtige Wohlfühlklima sorgt die Fußbodenheizung unter dem hochwertigen Echtholzparkett. Das Badezimmer ist eine kleine Wellness-Oase: Dunkle, großformatige Fliesen treffen auf eine bodengleiche Glas-Regendusche und ein zeitloses Design.

Nachhaltigkeit & Investment
Mit dem Baujahr 2016 erfüllt die Immobilie höchste energetische Standards. Mit der Energieeffizienzklasse A und einem Endenergiebedarf von nur 46,2 kWh/(m²·a) wohnen Sie hier nicht nur stylisch, sondern auch nachhaltig und kosteneffizient.


Urban Living in Berlin-Mitte: Modern Studio Apartment with Sunny Balcony

Welcome to your new urban HQ or your next smart investment! Located on Köpenicker Str., a living experience awaits you that blends modern design with the vibrant energy of Berlin. Completed in 2016, this studio apartment offers approximately 37 m² of lifestyle, perfectly tailored for young professionals, expats, or discerning students.

The Apartment: Open, Bright, Sophisticated
From the moment you step inside, the apartment impresses with its clear, minimalist concept. The heart of the home is the approx. 20 m² living and sleeping area, which is flooded with natural light through floor-to-ceiling windows. From here, you step directly onto your private south-west facing balcony – the perfect spot for a morning espresso or a glass of wine in the evening, overlooking the quiet, landscaped courtyard.

The open-plan modular kitchen is seamlessly integrated into the space and offers everything needed for culinary evenings. Underfloor heating beneath high-quality real wood parquet ensures a cozy atmosphere year-round. The bathroom is a small wellness oasis: dark, large-format tiles meet a floor-level glass rain shower and timeless design.

Sustainability & Investment
Built in 2016, the property meets the highest energy standards. With an energy efficiency class A and a final energy demand of only 46.2 kWh/(m²·a), you live here not only stylishly but also sustainably and cost-effectively.