Etagenwohnung in Berlin-Baumschulenweg
Tolle 3-Zi.-Wohnung mit Süd-West-Balkon nahe Baumschulenweg
12437
Berlin, Baumschulenweg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 176.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 55.7 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 39742603
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 55.70 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 176.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.159,78 € |
| Mit Immobilienpreisen Berlin vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1965 |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 95,00 kWh/(m²*a) |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? | Ja |
Objektbeschreibung
- Vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung im 1.OG eines dreistöckigen Wohnhauses
- Gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 72 Wohneinheiten, 2 Gebäude mit insgesamt neun Hauseingängen
- Baujahr 1965
- letzte umfassende Mordernisierung 1995/1996 (Heizungsanlage, Fassade
- Solaranlagen auf dem Dach erzeugen zusätzliche Energie, welche für die Warmwasserversorgung genutzt wird.
- Die Wohnung ist seit Errichtung durchgehend an eine zuverlässige Mieterin (89 Jahre alt) vermietet.
- Aufgrund einer zusätzlichen mietvertraglichen Vereinbarung ist die Möglichkeit einer Eigenbedarfskündigung ausgeschlossen
- 467,82 € mtl. Warmmiete
- 369,29 €, also ca. 6,63 €/m² Nettokaltmiete (Mietspiegeloberwert: 8,14€/m²)
- letzte Mieterhöhung 01.11.2022
- 153,00 € mtl. Hausgeld davon 88 € nicht umlagefähig
- 36.440,08 € Höhe der Instandhaltungsrücklage per 31.12.2024
- Gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 72 Wohneinheiten, 2 Gebäude mit insgesamt neun Hauseingängen
- Baujahr 1965
- letzte umfassende Mordernisierung 1995/1996 (Heizungsanlage, Fassade
- Solaranlagen auf dem Dach erzeugen zusätzliche Energie, welche für die Warmwasserversorgung genutzt wird.
- Die Wohnung ist seit Errichtung durchgehend an eine zuverlässige Mieterin (89 Jahre alt) vermietet.
- Aufgrund einer zusätzlichen mietvertraglichen Vereinbarung ist die Möglichkeit einer Eigenbedarfskündigung ausgeschlossen
- 467,82 € mtl. Warmmiete
- 369,29 €, also ca. 6,63 €/m² Nettokaltmiete (Mietspiegeloberwert: 8,14€/m²)
- letzte Mieterhöhung 01.11.2022
- 153,00 € mtl. Hausgeld davon 88 € nicht umlagefähig
- 36.440,08 € Höhe der Instandhaltungsrücklage per 31.12.2024
powered by
Lage
12437 Berlin
Berlin Baumschulenweg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.565,22 €/m² in Berlin - Baumschulenweg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.900,58 €/m².
Mit Immobilienpreisen
Berlin vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24
Berlin-Baumschulenweg
- Kaufpreis
- 130.000 €
- Zimmer
- 3 Zi.
- Fläche
- 50 Zi.
Anbieter
powered by
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Berlin;
Immobilien
Berlin;
Haus mieten
Berlin;
WG Zimmer
Berlin;
Wohnung
Berlin kaufen;
Haus kaufen
Berlin;
Immobilienpreise
Berlin Mietspiegel
Berlin wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben