Sonstige zum kaufen in Dresden-Briesnitz

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Einfamilien-Doppelhaushälfte mit zwei Etagen und Keller, Wohnfläche von 107 m² und Nutzfläche von 83 m². Enthält ein Nebengebäude (ehemaliger Schuppen) aus den 1920-30er Jahren, renoviert im Jahr 2007 (Dacherneuerung). Aufteilung der Räume: Im Erdgeschoss befinden sich Veranda, Flure, separates WC, 3 Zimmer und Bad/WC. Im Obergeschoss gibt es Flure, separates WC, Küche und 3 Zimmer.

nicht mehr zeitgemäßer Grundriss mit kleinen, beengten Räumen; Beheizung und Warmwasserbereitung durch eine Gas-Zentralheizung (Baujahr 1994); das Dachgeschoss bietet Potenzial für eine Wohnraumerweiterung; es sind einige kleinere bauliche Mängel und Schäden vorhanden, wie z.B. Putzabplatzungen und Risse an den Innen- und Außenwänden, sowie Salpeterausblühungen und aufsteigende Feuchtigkeit im Kellergeschoss; um das Haus zeitgemäß zu nutzen, sind umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen erforderlich.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 295.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 206.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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