Etagenwohnung in Berlin-Karlshorst

Schon beim Betreten dieser charmanten Wohnung spürt man die besondere Atmosphäre: Helle Räume, durchdachte Grundrisse und liebevolle Details schaffen ein Zuhause, das gleichermaßen Geborgenheit und Großzügigkeit ausstrahlt. Auf ca. 87 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines Hauses mit Aufzug erwartet Sie ein Wohngefühl, das Komfort und Lebensqualität harmonisch verbindet.

Die Wohnung wurde 2019/2020 umfassend renoviert und präsentiert sich heute modern, gepflegt und einladend. Der offene Flur heißt Sie und Ihre Gäste freundlich willkommen und führt Sie in die verschiedenen Wohnbereiche. Die separate Küche überzeugt mit einer modernen Ausstattung, stilvollen spanischen Fliesen und einer edlen Arbeitsplatte aus exotischem Holz. Ein großes Fenster eröffnet den Blick in den grünen Innenhof und lässt viel Tageslicht herein – ein wunderbarer Ort für den Start in den Tag.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Essbereich, der durch seine bodentiefen Holzfenster eine besonders warme und lichtdurchflutete Atmosphäre erhält. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon und schaffen so eine wunderbare Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Angrenzend befindet sich das großzügige Wohnzimmer, ebenfalls mit bodentiefen Holzfenstern und Zugang zum Balkon. Ein stilvoll in Regale integrierter Elektrokamin sorgt hier für eine gemütliche Atmosphäre und macht den Raum zum perfekten Ort für entspannte Abende.

Ein echtes Highlight ist der große, überdachte Außenbereich auf der Ost-Süd-Seite. Der Balkon liegt an einer ruhigen Straße, ist wunderbar sonnig und angenehm warm. Ob Frühstück im ersten Morgenlicht, entspannte Nachmittage oder laue Sommerabende – dieser neue Lieblingsplatz erweitert den Wohnraum auf besonders schöne Weise. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum.

Das erste Schlafzimmer bietet viel Platz und Flexibilität – ideal für ein großes Bett sowie einen geräumigen Kleiderschrank. Ein charmantes Sprossenfenster verleiht dem Raum einen besonderen Charakter.

Über einen kleinen Zwischenflur mit Platz für einen weiteren Kleiderschrank erreichen Sie das zweite Schlafzimmer, das ebenfalls großzügig geschnitten ist und mit seinem Blick in den grünen Innenhof eine ruhige und entspannte Atmosphäre bietet.

Das Badezimmer verfügt über ein großes Fenster sowie eine komfortable Badewanne und lädt zum Entspannen ein.

Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar und bietet zusätzlichen Komfort durch einen Kellerraum. Außerdem steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Kinderwagenkeller zur Verfügung. Ein überdachter Parkplatz kann bei Bedarf separat erworben werden.

Diese Wohnung vereint Licht, Ruhe und Wohnqualität – ein Ort, an dem man gerne ankommt und sich sofort zuhause fühlt.

Kontaktieren Sie mich gerne, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, ich freu mich auf Ihren Anruf, oder Ihre Mail unter:

Fränze Müller 0176 / 811 44 725

per mail fraenze.mueller@waag-redberg.com

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