Erdgeschosswohnung in Wilhelmshaven-Bant

Diese Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 53 m² stellt eine tolle Gelegenheit für Investoren und handwerklich versierte Käufer dar. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer sowie einen großzügigen Flur.

Besonders hervorzuheben ist die großzügige Küche, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und einen gemütlichen Essbereich bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Fenster, das für Tageslicht und eine angenehme Belüftung sorgt. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gastherme, die ebenfalls zu erneuern ist.

Die Immobilie befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand und erfordert umfassende Modernisierungsmaßnahmen. Dies bietet jedoch die Chance, die Wohnung vollständig nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und nachhaltig aufzuwerten.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 170 €, davon entfallen etwa 21 € auf die Instandhaltungsrücklage.

Aufgrund der zentralen Lage eignet sich das Objekt besonders gut als Kapitalanlage mit attraktivem Entwicklungspotenzial.